Byggare står redo för kris

Byggvärlden 2011-09-22


Solen skiner fortfarande, men mörka moln hopar sig på bygghimlen. Branschens aktörer förbereder sig med dialog och renodlade verksamheter.

Ulf Christofferson, vd på Wäst-Bygg, ser positivt på framtiden.
Byggföretaget, med verksamheten koncentrerad till Borås, Göteborg och Varberg, är starkare i dag än för ett år sedan.

- Vi har helt enkelt hittat rätt och är försiktigt positiva inför framtiden, säger han.
Samtidigt har företaget, sedan ungefär ett år tillbaka, en strategi för framtida ekonomiska kriser.
- Vi renodlar vår verksamhet för att stå bättre rustade. Det innebär att vi satsar mer på det som vi är duktiga på: logistik/kommersiellt och bostäder. Och det innebär att vi lägger färre anbud på anläggningsuppdrag, säger Ulf Christofferson.

- Sedan har vi inte så många egna yrkesarbetare. Det gör oss mindre känsliga för en lågkonjunktur, tillägger han.

För Wäst-Bygg är det fortfarande ett högt tryck på bostäder. Att det fortfarande är goda tider kan Jessica Löfström, vd på bemanningsföretaget Expandera Mera, hålla med om.

- Vi har inte märkt av någon kris ännu. Snarare tripplar vi nog vår omsättning jämfört med i fjol, säger hon.

Samtidigt är det viktigt att hålla sig ajour med omvärlden.

- Vi gör prognoser genom att prata med kunder och är duktiga på att anpassa oss. Vi har inte så många med lång uppsägningstid och kan snabbt reagera på försämrade tider, säger Jessica Löfström.
När en lågkonjunktur nu står för dörren har många finanskrisen 2008 i färskt minne.

- Då utarbetade vi en strategi. För varje affärsområde gjordes risk-analyser. Riskerna kvantifierades och rapporterades till ledningen varje vecka, säger Pontus Winqvist, ansvarig för Investor Relations på Skanska.

Strategin gjorde att företaget blev mer vaksamt, och snabbare kunde reagera om något hände.
- Nu har vi höjt beredskapen och funderar på att göra samma sak, säger Pontus Winqvist.

Har ni rekryteringsstopp eller funderingar på varsel?
- Nej. Om vi tittar på hela verksamheten har vi ett anställningsbehov

I dag togs första spadtaget

 Corren 2011-08-29

På måndagseftermiddagen togs första spadtaget på den nya fotbollsarenan i Kallerstad. En av gästerna var Svenska fotbollförbundets ordförande Lars-Åke Lagrell.

– Det här är en lycklig dag för Linköping ... Linköping är att gratulera. Och det jag är speciellt glad för är att det är vår satsning på dam-EM som nu fört med sig flera arenabyggen, som det i Kalmar, det i Växjö och så det här i Linköping, sa Lagrell.

LFC:s styrelseordförande Christer Mård låter också hälsa arenan välkommen med stor tillförsikt.
– Lika nödvändigt som bygget av Cloetta center var för LHC, lika nödvändig är den här arenan för LFC. Den är oerhört viktig för att klubben ska kunna ta nästa steg i utvecklingen. Folkungavallen i all ära, men den uppfyller inte de krav som krävs för att bedriva elitfotboll i dag.

"Efterlängtat"
Den nya fotbollsarenan får en publikkapacitet på 8 000 personer men kan byggas ut så att den rymmer 12 000. Miljonbygget ska stå klart hösten 2012 och användas under dam-EM 2013.
- Det är verkligen efterlängtat med en modern fotbollsarena som uppfyller dagens och morgondagens krav. Här hoppas vi få fira framgångar för LFC och herrlagen, säger kommunstyrelsens ordförande Paul Lindvall (M) i ett pressmeddelande.

Christer Mård, styrelseordförande i LFC, tycker att den nya arenan är viktigt för klubben.
- Ett spadtag kan betyda så mycket. Inom LFC känner vi nu att vi får förutsättningar att förverkliga vårt mål: Ett lag på högsta europeiska nivå som glädjer Linköpingsborna med toppfotboll, men som också ökar värdet för Linköpings varumärke som en framtidsstad, säger han i pressmeddelandet.

Ny stadsdel
Botrygg och Linköpings FC samarbetar om att bygga arenan. Botrygg bygger och äger arenan, samt hyr ut den till Linköpings kommun i 25 år.

Det är ännu inte bestämt vad arenan ska heta, men kommunen äger rättigheterna till namnet.
Planen är att en ny stadsdel ska växa fram i området med bland annat bostäder, lokaler för kontor och handel.

Lågt intresse för tävling om bästa byggnad

I går presenterades vinnaren i Stockholms stads tävling Årets Stockholmsbyggnad 2011. Det blev stadsradhusen i kvarteret Barnmorskan 2 i Enskede som segrade.
Tävlingen som har syftet att göra stockholmarna mer delaktiga i gestaltningen av Stockholm har så här långt inte varit någon succé. Omröstningen sker via Internet och möjligheten att rösta var öppen under flera månader. Vinnaren fick 214 röster och totalt avgavs 678 röster på de fem tävlingsbidragen.




Fastighetsvärlden 2011-06-16

Akademiska Hus bygger stort igen

Akademiska Hus är igång med bygget av Folkhälsohuset i Solna. Med byggnaden, om 18.000 kvm, får Karolinska Institutet en värdig entré i norr tillsammans med de ovala byggnaderna för Karolinska Institutet Science Park. Inom de närmaste åren expanderar Campus Solna med 45 procent genom ett flertal byggprojekt.
– Det nya Folkhälsohuset är en viktig del i vår gemensamma stora satsning inom Stockholm Life som ett världsledande life science-område, säger Sten Wetterblad, regiondirektör för Akademiska Hus Stockholm.
Folkhälsohuset har ritats av KOD Arkitekter och är delad i två delar: en lägre om sju våningar utmed Tomtebodavägen och en högre om tio våningar längs Solnavägen. För att anpassas till den befintliga bebyggelsen har huskroppen närmast Smittskyddsinstitutet utmed Tomtebodavägen samma höjd som omgivande byggnader. Huskroppen vid Solnavägen är högre och anpassas till miljön utmed den nya stadsgatan som Solna stad planerar och till det nya universitetssjukhuset med arbetsnamnet Nya Karolinska Solna.




Fastighetsvärlden 2011-05-24

Ny fotbollsarena till Linköping

Det står klart att det ska byggas en ny fotbollsarena i Linköping efter ett beslut från kommunstyrelsen.

Det var i dag kommunstyrelsen i Linköping beslöt att ge klartecken för en ny fotbollsarena. Efter en upphandling beslöts att anbudet från Botrygg Fastigheter HB och Botryggruppen AB, en fastighetskoncern med säte i Linköping, skulle antas. Anbudet innebär att Botrygg Fastigheter HB och Botryggruppen AB bygger och äger arenan, men hyr ut den till Linköpings kommun i 25 år. Hyreskostnaden bli högst 11,4 miljoner kronor per år i 2010 års prisläge.
Arenan kommer att byggas i den nya stadsdelen Kallerstad som planeras att fullt utbyggd innehålla omkring 5 000 bostäder och 15-20 000 arbetsplatser.
Det anbud som kommunen antagit innebär en arena omsluten med läktare på alla fyra sidor om fotbollsplanen som skapar ett väl inneslutet arenarum med drygt 8 000 publikplatser varav drygt 5 000 på sittplatsläktare under tak. Arenan byggs så att publikkapaciteten ska kunna öka till 12 000 åskådare under en andra byggetapp.
Huvudläktaren är placerad på arenans/planens östra sida. Arenans södra sida, kortsidan mot Norrköpingsvägen, synliggör tydligt arenan genom kommersiella lokaler längs kortsidan, samt i de två punkthus i hörnen av arenan.
Anbudet har bedömts och poängsatts av kommunens upphandlingsgrupp, arkitekter från miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen, samt funktionärer från Svenska Fotbollsförbundet. Såväl arenans funktion, som karaktär, får höga poäng.
Den nya arenan börjar byggas efter sommaren och ska stå klar i god tid inför fotbolls-EM för damer 2013.
Namnet på den nya arenan är ännu inte bestämt.




Byggindustrin 2011-02-09

Botrygg Bygg satsar på fresker och marmorgolv

- Jag tror att vi lägger ungefär 30 procent mer på entréer och trapphus jämfört med vad som är normalt när man bygger hyresfastigheter, säger Joachim Arcari, vd för Botrygg Bygg AB i Göteborg.

Linköpingsföretaget satsar på konstverk målade direkt på väggarna, så kalladefresker, golv och trappor i marmor, träpartier av ek och extra belysning.

-Vi vill att trapphusen ger ett varmt och välkomnande intryck, något som de boende får en känsla för och är rädda om. Trapphusen sätter standarden för hur vi vill behandla våra hyresgäster.

Botrygg äger 96 hyresrätter i Göteborg och bygger just nu ytterligare ett hundratal lägenheter på Trekantsgatan.





Hyresgästföreningen väster 2010-12

"Sverige bygger billigt i ordets sämsta bemärkelse"

Svenska byggherrar är kortsiktiga. De bygger hellre billiga än långlivade byggnader. Det anser Olof Hultin, chefredaktör på tidningen Arkitektur.

Tidningen Byggvärlden rapporterade nyligen om experters kritik mot en allt för dyr byggbransch.
– Vi har nått ett pristak där kunder inte längre kan betala för priserna, sade till exempel Rolf Persson, vd på Industrifakta.
– I en traditionell arkitekttävling kan det ofta komma fina förslag, men som är luftslott och alldeles för dyra att bygga, tillade Anders Thorén, affärsutvecklings- och kommunikationschef på HFAB.
Nu kommer dock kritik från arkitekthållet som menar att byggbranschen är visionslös med en fäbless för billiga byggnader.
– I Sverige bygger man billigt i ordets sämsta bemärkelse. Priser prutas av projektledare, snygga och dyra material byts till billigare, säger Olof Hultin, chefredaktör på tidningen Arkitektur, till Dagens Nyheter.
Olof Hultin tillägger att svenska byggherrar är mer kända för att vilja ha billiga än långlivade byggnader.
Kritiken kommer i samband med en färsk undersökning från PFM Research, på uppdrag av företaget Cembrit. Ett hundratal arkitekter har fått svara på hur innovativ svensk arkitektur är. Undersökningen visar att arkitekter anser att Sverige har det sämsta arkitekturklimatet i Norden. De svarande anger tre huvudorsaker till bristande innovation i Sverige. Det handlar om för snäv projektekonomi, konservatism i byggbranschen och avsaknad av visioner hos byggherrarna. Var tredje arkitekt menar att problemet sitter hos politikerna.
I samma undersökning pekas Danmark ut som det bästa nordiska landet på innovativ arkitektur.




Nyteknik 2010-11-19